VALORISER VOS BIENS A RENOVER ET PASSOIRES THERMIQUES
VALORISER VOS BIENS A RENOVER ET PASSOIRES THERMIQUES
POURQUOI ?
Les biens à rénover et passoires thermiques sont des "mal-aimés" du marché immobilier :
Acquéreurs qui ne se bousculent pas pour les visiter,
Délais de vente plus longs,
Décote des prix du bien jusqu'à 20% . En effet, moins d'acheteurs, moins de demande,
Interdiction d'augmenter les loyers des passoirs thermiques depuis 2022,
Interdiction progressive de la location des passoires thermiques (étiquettes G> 450kWh/m²/an depuis 2023, les autres étiquettes G en 2025, étiquettes F en 2028, étiquettes E en 2034),
Difficulté à savoir combien va durer la rénovation et combien elle va coûter.
DANS QUEL BUT ?
En même temps, et surtout en ce moment, quand les taux de crédit augmentent et le pouvoir d'achat immobilier des ménages baisse, les biens à rénover et passoires thermiques ont plusieurs attraits :
La localisation souvent centrale,
Le cachet de l'ancien,
Les surfaces plus grandes,
Leur prix attractifs par rapport au prix des autres biens rénovés dans le même quartier ou secteur.
COMMENT ?
Nous avons élaboré une stratégie globale de valorisation de vos biens en vente ou à rénover, avec une approche personnalisée pour chacun des biens :
Calcul du budget travaux : estimations en ligne, devis sur mesure...
Estimation du prix de votre bien avant/après travaux
Gestion des travaux pour votre compte par notre Agence Renouveau Immo (sous réserve de signature d'un mandat de gestion)
Possibilité de réaliser vos travaux par les professionnels sélectionnés, avec le meilleur rapport qualité/prix
Rénovation énergétique de vos biens : de la conception et la stratégie de rénovation, en passant par la recherche des primes et aides et jusqu'à la réalisation de votre rénovation par les artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
