En 2025, le marché de l’immobilier ancien en France connaît un regain d’activité après deux années de ralentissement. Avec environ 880 000 ventes estimées au premier trimestre et une hausse moyenne des prix de 0,5 %, les signaux sont au vert pour les vendeurs. Voici les conseils clés de Renouveau Immo pour vendre vite et bien.

1. Fixer le bon prix dès le départ
Les acheteurs sont mieux informés et plus exigeants. Un prix trop élevé peut faire fuir, tandis qu’un prix juste attire rapidement des visites. Appuyez-vous sur une estimation professionnelle et tenez compte des tendances locales : en Île-de-France, par exemple, les prix ont progressé de 0,9 % au dernier trimestre.

2. Valoriser le bien avec des travaux ciblés
Les acheteurs recherchent des logements prêts à vivre. Investir dans des rénovations énergétiques (isolation, chauffage, fenêtres) peut non seulement accélérer la vente, mais aussi justifier un meilleur prix. En 2025, la performance énergétique est un critère décisif.

3. Soigner la présentation
Le home staging reste une stratégie gagnante. Désencombrer, repeindre dans des tons neutres, et optimiser la luminosité peuvent faire toute la différence. Les photos de qualité professionnelle sont un atout majeur pour capter l’attention en ligne.

4. Choisir le bon moment
Le printemps et l’automne restent les saisons les plus dynamiques. En 2025, la stabilisation des taux d’intérêt autour de 3 % a redonné confiance aux acheteurs. Profitez de cette fenêtre pour mettre votre bien sur le marché.

5. Miser sur une stratégie de diffusion efficace
Multipliez les canaux : portails immobiliers, réseaux sociaux, agences locales. Une annonce bien rédigée, avec des visuels attractifs et des informations précises, augmente vos chances de vendre rapidement.

En résumé, vendre un bien ancien en 2025 demande de l’anticipation, de la transparence et une bonne connaissance du marché. Avec une stratégie bien pensée, vous pouvez transformer votre bien en coup de cœur… et conclure la vente en un temps record. Envie d’optimiser votre annonce ? L'équipe Renouveau Immo peut vous aider à la rédiger !  Besoin de conseils et astuces personnalisés pour votre vente ?  Réservez un RDV de coaching avec notre équipe !