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IMMOBILIER

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Prix • Travaux • Diagnostics • Risques • Potentiel

✔ Vérifiez  la rentabilité et la faisabilité  
✔ Détectez les risques et les coûts cachés   
✔ Optimisez votre budget et votre stratégie d'achat
✔ Identifiez votre marge de négociation
✔ Évitez jusqu’à 80 % d’erreurs coûteuses

Optimisez votre budget et sécurisez votre achat avec AVIZIMMO ! 

Analysez avant d’acheter

Ne vous fiez plus uniquement à une annonce ou une visite.

Nous analysons pour vous

Le bien, le prix, les risques et votre budget

Le prix est-il justifié ? Dois-je négocier ? Le DPE est-il inquiétant ? Quels travaux prévoir ? Quels risques cachés ? 👉 Vous savez exactement ce que vous achetez.

Ce que vous obtenez :

Une vision claire et détaillée

✔ Analyse complète du bien ✔ Estimation du budget achat + travaux ✔ Vision claire du potentiel ✔ Identification des risques ✔ Projection de valorisation ✔ Aide à la négociation du prix ✔ Accès à des experts vérifiés si besoin

Pourquoi c’est indispensable

Acheter sans analyse, c’est prendre un risque :

❌ travaux sous-estimés ❌ prix surévalué ❌ défauts cachés ❌ décisions prises dans l’urgence 👉 Une erreur peut coûter 10 000 à 50 000 €

Ce que nous faisons pour vous

 

Analyser le bien dans sa globalité

état, cohérence, potentiel, points d’attention

 

Vérifier les documents et diagnostics

diagnostics, DPE, copropriété, urbanisme, devis

 

Identifier les risques et incohérences

travaux surestimés ou sous‑estimés, anomalies, charges futures

 

Estimer les travaux et le budget global

Prix, coûts, travaux, enveloppe réaliste, priorités, risques de surcoûts

 

Evaluer la stratégie de négociation

Juste prix, marges de négociation, arguments.

 

Apporter un avis neutre et indépendant

Une aide à la décision , sans aucun intérêt dans la transaction

Solution AVIZIMMO
Nous transformons une décision incertaine en décision maîtrisée.

👉 Grâce à nos analyses :

  • Vous comprenez la réalité du bien
  • Vous anticipez les coûts et risques
  • Vous négociez au bon prix
  • Vous sécurisez votre investissement

👉Analyser votre bien avant l'achat 

NOS OFFRES & TARIFS

Réservez vos services selon vos besoins : conseil, analyses ou accompagnement Tarifs TTC (TVA 20% incluse)

🎁1er Audit Gratuit

30 min

Identifiez vos besoins et les risques de votre projet

👉 Obtenir mon audit gratuit  

🟢 Avis Rapide

29 € TTC – 30 min

Echange express de 30 min avec un expert (viso ou tel.)

👉 Obtenir un avis rapide  

🔵 Analyse Ciblée

69 € TTC–30 min + analyse + mini‑rapport

Analyse d'un sujet ou d'un document. Rapport PDF

👉 Analyser un point précis  

🟠 Analyse Prix & Budget

149 € TTC– 60 min + rapport détaillé et argumenté

Analyse financière détaillée avant offre. Plusieurs questions, plusieurs documents. Réunion 1 h. Rapport PDF

👉 Détecter le risque financier  

🔴 Analyse Projet 360° + suivi 1 mois

279 € TTC– 60 min + rapport + suivi 30 jours

Analyse complète 360° avant l'engagement + stratégie de négociation + Réunion 1h + suivi 1 mois

👉 Sécuriser mon projet avant de signer  

🟣 Accompagnement Projet Premium

Sur devis- Au forfait - A compter du 490 € TTC

Accompagnement personnalisé sur plusieurs semaines ou mois.

👉 Parler de mon projet  

Exemples d’analyses réalisées 

(et économies obtenues)

🏠 Achat immobilier

"J'hésite entre neuf et ancien"

⚠️ Le cas client : Le client hésitait entre un appartement ancien “à rafraîchir” et un programme neuf plus cher. 🔍 Notre analyse : comparaison des coûts réels, travaux obligatoires, charges, fiscalité, potentiel de revente. 💰 Économie réalisée : 6 800 € en évitant un bien ancien sous‑estimé.

👉 Avis rapide - 29 € TTC
🏠 Achat immobilier

"Le DPE est mauvais. Dois-je acheter quand même ?"

⚠️ Le cas client : Le bien était classé F, le client minimisait l’impact. 🔍 Notre analyse : étude des diagnostics, estimation des travaux énergétiques, projection du DPE après travaux. 💰 Erreur évitée : 18 000 € de travaux énergétiques non anticipés.

👉 Analyse ciblée — 69 € TTC
🏠 Achat immobilier

"J'ai trouvé une maison à 320 000 €, à quel prix faire mon offre ? "

⚠️ Le cas client : Le client pensait que le prix affiché était “dans la moyenne du marché”. 🔍 Notre analyse : étude du prix réel, estimation des travaux, cohérence du budget global, points de négociation. 💰 Négociation obtenue : – 27 000 € grâce à l’analyse.

👉 Analyse Budget — 149 € TTC
🏠 Achat immobilier

" Je suis sur le point de signer un compromis. Ai-je oublié quelque chose ?

⚠️ Le cas client : Le client allait signer sans avoir vérifié la copropriété, l’urbanisme et les risques structurels. 🔍 Notre analyse : contrôle complet : diagnostics, charges, PV d’AG, servitudes, risques, travaux, cohérence du projet. 💰 Erreur évitée : 41 500 € (travaux + charges + risques structurels).

👉 Analyse Projet 360 ° - 279 € TTC
🏠 Analyse d'annonce - avant visite

" J'ai identifié une annonce et programmé une visite. Que dois-je vérifier ? "

✔ Points de vigilance à contrôler ✔ Questions à poser à l'agent ou au vendeur ✔ Documents à demander ✔ Risques potentiels identifiés ✔ Conseils de négociation  🏷️ Analyse d'annonce Rapide - Gratuite 🏷️ Analyse avant Visite – 19 € TTC

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Comment ça marche ?

Avizimmo analyse, vérifie ou vous avise

1

Vous réservez votre RDV de restitution

Selon votre urgence, et votre disponibilité

2

Vous transmettez les informations

Adresse exacte ou lien d’annonce, documents ou informations, diagnostics

3

Nous analysons

Prix, travaux, DPE, risques, potentiel, documents transmis ...

4

Vous obtenez votre analyse en RDV + rapport sous 24 h

Selon l'offre choisie - vous obtenez l'avis immédiat, restitution de votre analyse + rapport complet sous 24 h

5

Vous décidez en confiance

Avancer, négocier ou ajuster les prix, valoriser, demander des précisions, revoir la stratégie, ou renoncer

Pourquoi AVIZIMMO ?

🟪 Vos avantages

✔ Acheter au bon prix ✔ Éviter les mauvaises surprises ✔ Maîtriser votre budget global ✔ Gagner en pouvoir de négociation ✔ Décider avec des données fiables

Réserver un audit gratuit 15 min  

🟧 Pour qui ?

👉 Premier achat immobilier 👉 Résidence principale 👉 Investissement locatif 👉 Achat avec travaux 👉 Bien ancien ou à rénover 👉 Achat neuf : VEFA ou terrain à construire

🟦 Un accompagnement personnalisé et objectif

Un expert vous aide à : analyser le bien vérifier les risques valider votre projet optimiser votre stratégie d’achat négocier mieux

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Nos outils d'aide à la décision

Pour choisir et trouver plus vite : le bon bien ou le bon pro, au bon prix et sans risques.

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Estimation du juste prix Coût des travaux Détection des risques Analyse et projection du potentiel réel Analyse gratuite simple ou prémium

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Acheter un bien immobilier ne devrait jamais être un pari.

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