🟩 ANALYSE 360° COMPLETE AVANT ACHAT
Payez le juste prix et négociez efficacement
✨ Une analyse indépendante
✨ Pour savoir si le prix demandé est cohérent
✨ Combien négocier et quel prix viser.
🟩 1. Pourquoi faire une analyse avant d'acheter?
Un prix trop élevé peut vous faire perdre des milliers d’euros. Un prix trop bas peut cacher des risques.
Notre analyse de prix vous permet de :
- vérifier la cohérence du prix demandé
- connaître le prix réel du marché
- définir une marge de négociation
- éviter les pièges et risques
- prendre une décision éclairée
🟦 2. Ce que vous recevez
📄 Rapport PDF livré sous 24h ou 48h ouvrables + RDV de restitution . Un rapport complet, clair et actionnable comprenant
💶 Analyse du prix
- Comparaison marché
- Prix/m² réel
- Analyse des biens similaires
📉 Marge de négociation
- Fourchette réaliste
- Stratégie de négociation
🛠️ Estimation travaux (si applicable)
🚀 Recommandations
- Prix cible
- Stratégie d’achat ou de vente
🟩 3. Comment ça fonctionne
| Étapes | Description |
|---|
| 1️⃣Réservation du RDV de restitution | - Vous choisissez votre formule d’analyse 360° et la durée du RDV de restitution (10, 20 ou 30 minutes). Ce rendez‑vous par téléphone ou en visio est celui où nous vous présenterons les résultats.
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| 2️⃣ Formulaire | - Vous transmettez les informations essentielles : adresse, photos, diagnostics, objectifs, contraintes, questions prioritaires.
- Cela nous permet de préparer le mini‑brief..
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| 3️⃣ Mini‑brief (10 min) | - Nous vous appelons dans la journée suivant votre commande pour un échange rapide. Si vous n’êtes pas disponible, nous vous envoyons un email pour convenir d’un nouveau créneau ou recueillir les informations manquantes. Ce mini‑brief nous permet de clarifier votre projet et de cibler parfaitement l’analyse.
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| 4️⃣ Analyse complète | - Nous étudions le bien sous tous les angles : prix, travaux, risques, conformité, DPE, aides, potentiel, marché, rentabilité, pros adaptés.
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5️⃣ RDV de restitution
(10, 20 ou 30 min) | - À la date et l’heure que vous avez choisies, nous vous présentons les résultats en visio ou par téléphone, expliquons les points clés, priorisons les actions et répondons à vos questions. La durée dépend de la formule sélectionnée.
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| 6️⃣ Livraison du rapport PDF | - Vous recevez votre rapport PDF complet sous 48h ouvrables après la commande.
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| 7️⃣ Satisfaction & avis | - Vous recevez un court questionnaire pour partager votre retour. Votre avis compte beaucoup pour nous… et oui, on vise le 5/5 🙂
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🟩 4. Nos offres Analyse du Prix d'Achat
(Tarifs TTC, TVA 20 % compris)
Profitez d'une remise temporaire "Offre de lancement" de -10 € pour les 50 premiers clients.
| Offre | Prix | Contenu |
|---|
Essentielle | 39 € 49 €
| - Analyse de 1 bien
- Vérification de la cohérence du prix par rapport au marché
- Analyse des points forts / points faibles du bien
- Avis clair : prix correct / surévalué / opportunité
- Livraison rapide sous 24h
- RDV de restitution : 10 min inclus
- Analyse essentielle : Valeur du bien / Analyse DPE/ Analyse diagnostics/ Analyse risques/ Estimation loyers (si investissement)/ Synthèse + recommandation rapide
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Avancée | 59 €69 €
| Analyse Essentielle + projections (travaux, DPE, aides, home-staging...) - Analyse de 1 bien
- Étude du marché local (comparables, tendances, prix/m²)
- Analyse détaillée du prix marché vs prix affiché
- Identification des risques financiers (travaux, anomalies, charges, emplacement)
- Estimation de la valeur du bien (fourchette)
- Questions à poser au vendeur / agent
- Livraison sous 48h
- RDV de restitution : 20 min inclus
- Analyse Avancée : Contenu Analyse Essentielle + Projection DPE/ Estimation travaux (rapide)/ Analyse aides/ Homestaging IA (5 visuels + vidéo)/ Recommandations détaillées
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Premium | 79 €89 €
| Analyse Avancée + stratégie de négociation + scénarios
- Analyse de 1 bien
- Étude complète du marché + micro‑marché
- Analyse approfondie du prix réel, des risques, et des travaux potentiels
- Estimation de la valeur du bien (fourchette précise)
- Stratégie de négociation personnalisée
- Liste des points d’attaque pour négocier
- Recommandations pour sécuriser l’achat
- Livraison sous 48h
- RDV de restitution : 30 min inclus
- Analyse Prémium : Contenu Analyse Avancée + Analyse complète travaux + devis/ Analyse urbanisme (PLU)/ Analyse rentabilité (cashflow, TRI, rendement)/ Plan d’action priorisé/ Comparaison prix vs marché vs travaux
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⭐ Cadre et Portée de l’Analyse
Les prestations proposées par Renouveau Immo constituent des analyses indépendantes réalisées à partir des documents et informations communiqués par le client, ainsi que sur les données disponibles au moment de l’étude. Elles ne constituent ni un diagnostic technique, ni une expertise immobilière, ni une garantie de valeur ou de résultat et ne sauraient en aucun cas être assimilées à ces expertises. Les conclusions, estimations et recommandations sont fournies à titre informatif et ne garantissent ni la valeur réelle du bien, ni la faisabilité des travaux, ni l’issue d’une négociation, ni l’absence de vices ou d’anomalies non visibles dans les documents transmis. Renouveau Immo décline toute responsabilité en cas d’erreur, omission ou insuffisance dans les informations fournies par le client ou par des tiers. Le client reste seul pleinement responsable de ses décisions d’achat, de vente, de prix, des choix de prestataires ou de travaux.