🟦 ANALYSE AVANT LOCATION
Louez en toute sécurité, au bon prix, sans mauvaises surprises
✨ Une analyse professionnelle, indépendante et objective
✨ Pour sécuriser votre mise en location et éviter les erreurs
✨Pour optimiser votre rentabilité et anticiper les obligations légales
🟦 1. Pourquoi faire une analyse avant location ?
Mettre un bien en location en 2026 est devenu complexe : DPE, interdictions de louer, risques locatifs, plafonds, travaux obligatoires, conformité… Une erreur peut coûter des milliers d’euros.
Notre analyse avant location vous permet de :
vérifier si votre bien est louable légalement (DPE, décence, conformité)
anticiper les travaux obligatoires (DPE F/G, ventilation, sécurité, électricité…)
connaître le loyer optimal selon le marché
éviter les risques locatifs (vacance, impayés, litiges, surcoûts)
optimiser la rentabilité (charges, fiscalité, travaux, ameublement)
choisir la bonne stratégie locative (nu, meublé, colocation, courte durée…)
éviter les erreurs qui font perdre du temps, de l’argent… ou un locataire
🟦 2. Ce que vous recevez
📄 Rapport PDF livré sous 48h ouvrables après le RDV : Un rapport complet, clair et actionnable comprenant :
📊 Analyse locative complète
- Loyer optimal (nu / meublé)
- Analyse du marché local
- Comparables locatifs
- Taux de vacance
- Demande locative réelle
- Profil des locataires du secteur
🏠 Conformité & obligations
- Analyse DPE (risques, interdictions, projections)
- Vérification des critères de décence
- Analyse des diagnostics (élec, gaz, plomb, amiante…)
- Travaux obligatoires ou recommandés
- Risques juridiques et réglementaires
🔧 Travaux & optimisation
- Estimation des travaux prioritaires
- Travaux pour améliorer le DPE
- Travaux pour augmenter le loyer
- Aides financières mobilisables
💶 Rentabilité & stratégie
- Rentabilité brute / nette / après impôts
- Simulation nu vs meublé
- Simulation avec travaux
- Recommandations impact fiscal
- Stratégie locative optimale
🚀 Recommandations personnalisées
- Conseils de présentation
- Optimisation de l’annonce
- Homestaging IA (selon formule)
- Stratégie de mise en location
- Conseils pour éviter risques des impayés
🟦 3. Comment ça fonctionne
| Étapes | Description |
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| 1️⃣Réservation du RDV de restitution | - Vous choisissez votre formule d’analyse 360° et la durée du RDV de restitution (10, 20 ou 30 minutes). Ce rendez‑vous par téléphone ou en visio est celui où nous vous présenterons les résultats.
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| 2️⃣ Formulaire | - Vous transmettez les informations essentielles : adresse, photos, diagnostics, objectifs, contraintes, questions prioritaires.
- Cela nous permet de préparer le mini‑brief..
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| 3️⃣ Mini‑brief (10 min) | - Nous vous appelons dans la journée suivant votre commande pour un échange rapide. Si vous n’êtes pas disponible, nous vous envoyons un email pour convenir d’un nouveau créneau ou recueillir les informations manquantes. Ce mini‑brief nous permet de clarifier votre projet et de cibler parfaitement l’analyse.
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| 4️⃣ Analyse complète | - Nous étudions le bien sous tous les angles : prix, travaux, risques, conformité, DPE, aides, potentiel, marché, rentabilité, pros adaptés.
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5️⃣ RDV de restitution
(10, 20 ou 30 min) | - À la date et l’heure que vous avez choisies, nous vous présentons les résultats en visio ou par téléphone, expliquons les points clés, priorisons les actions et répondons à vos questions. La durée dépend de la formule sélectionnée.
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| 6️⃣ Livraison du rapport PDF | - Vous recevez votre rapport PDF complet sous 48h ouvrables après la commande.
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| 7️⃣ Satisfaction & avis | - Vous recevez un court questionnaire pour partager votre retour. Votre avis compte beaucoup pour nous… et oui, on vise le 5/5 🙂
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🟦 4. Nos offres Analyse avant Location
(Tarifs TTC, TVA 20 % compris)
Offre de lancement : –10 € pour les 50 premiers clients.
| Offre | Prix | Contenu |
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Essentielle | 39 €49 €
| Analyse Essentielle : Loyer optimal, analyse rapide du marché, DPE, conformité, risques principaux, recommandations rapides. RDV 10 min inclus.
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Avancée | 59 €69 €
| Analyse Avancée : Contenu Essentielle + comparables locatifs, estimation travaux, projection DPE, aides, homestaging IA (5 visuels + vidéo), optimisation du loyer. RDV 20 min inclus.
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Premium | 79 €89 €
| Analyse Premium : Contenu Avancée + analyse complète travaux + devis, analyse urbanisme/PLU, stratégie locative détaillée, scenarios impact fiscal, plan d’amélioration du DPE, analyse risques locatifs avancés. RDV 30 min inclus.
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⭐ Cadre et Portée de l’Analyse
Les prestations proposées par Renouveau Immo constituent des analyses indépendantes réalisées à partir des documents et informations communiqués par le client, ainsi que sur les données disponibles au moment de l’étude. Elles ne constituent ni un diagnostic technique, ni une expertise immobilière, ni une garantie de valeur ou de résultat et ne sauraient en aucun cas être assimilées à ces expertises. Les conclusions, estimations et recommandations sont fournies à titre informatif et ne garantissent ni la valeur réelle du bien, ni la faisabilité des travaux, ni l’issue d’une négociation, ni l’absence de vices ou d’anomalies non visibles dans les documents transmis. Renouveau Immo décline toute responsabilité en cas d’erreur, omission ou insuffisance dans les informations fournies par le client ou par des tiers. Le client reste seul pleinement responsable de ses décisions d’achat, de vente, de prix, des choix de prestataires ou de travaux.