Top 5 des aides à la rénovation énergétique en 2025

En 2025, la rénovation énergétique reste une priorité nationale. 

Mais attention : les règles évoluent, notamment avec la suspension partielle de MaPrimeRénov’, un décret du 13 juin 2025 qui multiplie par 4 les primes CEE, et des ajustements sur les plafonds et conditions. Voici un guide clair et à jour pour comprendre ce que vous pouvez toucher… et comment. 

1. MaPrimeRénov’ : suspension partielle temporaire 

📌Définition : Aide publique versée par l’ANAH, destinée à financer des travaux d’économie d’énergie dans les logements principaux. 

📌Pour qui ?

• Propriétaires occupants ou bailleurs
• Logement >15 ans

• Propriétaires occupants ou bailleurs

  • Bleu : très modestes
  • Jaune : modestes
  • Violet : intermédiaires
  • Rose : aisés (moins aidés)

• 
  

📌Ce qui change en 2025 ?

• Le parcours “Rénovation d’ampleur”:  est suspendu temporairement du 1er juillet au 15 septembre 2025, pour désengorger les services de traitement  (*)
• Le parcours "Par geste" (travaux individuels) et "MaPrimeRénov’ Copropriété" restent actifs.

 📌Quels Montants ? 

• Jusqu’à 70 000 € pour une rénovation d’ampleur des ménages très modestes
• Jusqu’à 15 000 € pour des travaux par geste (ex. : pompe à chaleur, isolation)

 📌Parcours « Rénovation par geste » (travaux individuels)

• Isolation des murs, combles, planchers : entre 1 500 € et 5 000 € selon le geste et le profil
• Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 €
• Chauffe-eau thermodynamique : jusqu’à 1 200 €
• Ventilation double flux : jusqu’à 4 000 €

📌Parcours “Rénovation d’ampleur”

• Il s’agit d’un bouquet de travaux (isolation, chauffage, ventilation…) permettant un gain énergétique d’au moins 2 classes sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
• "Rénovation d'ampleur" nécessite : 

1. Un audit énergétique préalable
2. Un accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov’ (prise en charge jusqu’à 2 000 €)
3. Des travaux réalisés par des artisans RGE 

📌Vos Démarches :

1. Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr
2. Déposer un devis signé
3. Attendre l’accord avant travaux

2. CEE Certificats d’Économies d’Énergie (CEE): primes multipliées par 4 

📌 Définition : Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont des primes versées par les fournisseurs d’énergie pour financer vos travaux. 

📌Pour qui ?

• Tous les ménages
• Sans condition de ressources
• Travaux réalisés par un professionnel RGE (RGE : certification des artisans « Reconnu Garant de l’Environnement »)

📌Ce qui change en 2025 ?

• Le décret du 13 juin 2025 ** a multiplié par 4 les primes CEE pour les ménages modestes réalisant une rénovation d’ampleur
• Pour les autres profils, les montants sont doublés.

Le décret du 13 juin 2025 marque un tournant important pour les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), en renforçant leur rôle dans le financement des rénovations d’ampleur. Voici ce qu’il faut retenir :

🔍 Quels travaux sont concernés ?

Les CEE sont multipliés par 4 pour les opérations suivantes :

• Rénovation d’ampleur d’une maison individuelle (fiche BAR-TH-174)
• Rénovation d’ampleur d’un appartement (fiche BAR-TH-175)

Ces travaux doivent :

• Être valorisables par l’Anah, c’est-à-dire éligibles à MaPrimeRénov’
• Être réalisés par un artisan RGE
• Être accompagnés d’un audit énergétique conforme, réalisé sans sous-traitance 1

👥 Pour qui ?

• Ménages modestes (selon les barèmes de l’Anah)
• Logements situés en France métropolitaine
• Logements principaux (les résidences secondaires peuvent bénéficier d’un coefficient x2 sous conditions 2)

📅 Quelle période ?

• Le décret est entré en vigueur le 15 juin 2025
• Il s’applique à toutes les opérations engagées à partir de cette date

💡 En résumé :

📌Montants estimés :

• Jusqu’à 4 200 € pour une pompe à chaleur air-eau
• Jusqu’à 5 250 € pour une PAC géothermique ou un système solaire combiné

📌 Vos Démarches :

1. Passer par un fournisseur d’énergie ou une plateforme agréée
2. Fournir un devis et une attestation de fin de travaux

3. Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ): financez à taux zero jusqu’à 50 000 €

📌 Définition : Prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. 

📌Pour qui ? 

• Propriétaires occupants ou bailleurs
• Logement construit depuis plus de 2 ans
• Travaux réalisés par un artisan RGE (RGE : certification des artisans « Reconnu Garant de l’Environnement »)

  📌 Ce qui reste en 2025 : 

• Prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique
• Cumulable avec MaPrimeRénov’ et CEE

 📌 Montants : 

• Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale

 📌  Vos Démarches : 

1. Demande auprès de votre banque
2. Fournir un devis réalisé par un artisan RGE* (RGE : certification des artisans « Reconnu Garant de l’Environnement »)
3. Pas de condition de ressources

4. Aides locales : jusqu’à 2 000 € supplémentaires

📌 Définition : Aides complémentaires proposées par les régions, départements ou intercommunalités. 

📌 Pour qui ? 

• Propriétaires occupants ou bailleurs
• Conditions variables selon les territoires

 📌Estimations : 

• Jusqu’à 2 000 € selon votre lieu de résidence

 📌Démarches : 

• Consultez france-renov.gouv.fr
• Contactez votre mairie ou votre région

✅ 5. Prêt Avance Mutation (PAM) 

📌 Définition : Le Prêt Avance Mutation est un prêt garanti par l’État, destiné aux ménages modestes pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est remboursé uniquement lors de la vente ou de la succession du bien. 

💶 Montants : - Variable selon les travaux et la valeur du bien - Taux d’intérêt faible, garanti par l’État 

👥 Pour qui ? - Propriétaires occupants - Revenus modestes - Logement principal 

📝 Quelles démarches ? - Se rapprocher d’une banque partenaire (ex. : Crédit Mutuel, La Banque Postale) - Fournir un devis de travaux réalisés par un artisan RGE - Justifier de ses ressources et de la valeur du bien

5. MaPrimeAdapt’ : jusqu’à 22 000 € pour adapter votre logement

📌 Définition : 

Aide pour adapter un logement à la perte d’autonomie (ex. : douche à l’italienne, monte-escalier). 

• Personnes âgées de 60 ans et plus
• Personnes en situation de handicap
• Revenus modestes à très modestes

📌 Pour qui ? 

 📌 Montants : 

• Jusqu’à 70 % du montant des travaux
• Plafond : 22 000 €

 📌 Vos Démarches : 

1. Évaluation par un professionnel (ergothérapeute)
2. Demande via l’ANAH ou France Rénov’

Chiffres clés 2025 

• 🔺 +300 % de demandes de rénovations globales par rapport à 2024
• 💰 2,3 milliards € de budget MaPrimeRénov’ pour 2025 (déjà presque épuisé)
• 🏠 Objectif : 200 000 rénovations performantes d’ici fin 2025

Conseils pour maximiser vos aides 

• Cumul possible entre MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales
• Toujours passer par des professionnels RGE
• Utilisez le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr

Tableau Récapitulatif des aides

Sources: 

* : MaPrimeRénov' (MPR) | Service-Public.fr** : Décret n° 2025-545 du 16 juin 2025 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique - Légifrance

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