Analyser le bien et son potentiel locatif

Marché, demande, loyers, vacance, typologie.

 

Vérifier les documents et diagnostics

DPE, diagnostics, copropriété, urbanisme, devis.

 

Estimer les travaux et le budget global

Coûts, enveloppe réaliste, priorités, risques de surcoûts.

 

Calculer la rentabilité réelle

Brute, nette, nette‑nette, cash‑flow, TRI, scénarios.

 

Définir la stratégie optimale

Meublé, nu, colocation, déficit foncier, courte durée (selon réglementation).

 

Apporter un avis neutre et indépendant

Une aide à la décision sans aucun intérêt dans la transaction.