Exemple 3"La rentabilité annoncée est-elle réelle ?"
❓ Le cas client : L’agence annonçait 7,5 % de rentabilité. 🔍 Notre analyse : Analyse loyers, charges, fiscalité, vacance, travaux. 💰 Rentabilité réelle : 4,2 % → le client a renoncé → Erreur évitée : 42 000 € sur 10 ans.
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Exemple 4“Je veux acheter, mais j’ai peur de me tromper.”
❓ Le cas client : "Cet immeuble est-il une bonne opportunité d'investissement ?" ✔ Analyse complète du projet global : prix, travaux, copropriété, risques, stratégie de négociation 💰 Économie totale : 51 800 € (négociation + travaux évités + charges anticipées).
👉 Analyse complète -279 €TTC
Exemple 1“J’ai une visite demain, que dois‑je vérifier ?”
❓ Le cas client: Le client allait visiter un appartement ancien sans savoir quoi contrôler. 🔍 Notre analyse : Nous avons identifié 4 points critiques à vérifier (fenêtres, ventilation, tableau électrique, humidité). 💰 Erreur évitée : 6 500 € de travaux non anticipés → le client a négocié immédiatement après la visite.
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Exemple 2"J’hésite entre deux biens pour investir.”
❓ Le cas client: Les deux annonces semblaient rentables, mais l’une cachait des charges élevées. 🔍 Notre analyse : Comparaison loyers, charges, fiscalité, vacance locative, travaux. 💰 Économie : 12 400 € sur 5 ans en choisissant le bon bien.
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