❓F.A.Q— Questions fréquentes

Notre service d'analyse est hybride :  il est à la fois humain et technologique. 

AVIZIMMO propose plusieurs services :

  • Analyse immobilière 360° (humaine + outils)
  • Outils d’aide à la décision (semi‑automatisée et automatisés)
  • Interprétation experte (humaine et automatisée)
  • Vérification de données (semi‑automatisée et automatisée)
👉 Grâce à notre analyse immobilière 360° et nos outils d’aide à la décision, vous avancez avec clarté, sécurité et maîtrise du budget.

Nous vous donnons une stratégie de négociation. 
Mais nous ne négocions pas à votre place.

Nous n’intervenons pas dans la négociation directe entre les parties, puisque nous ne sommes : 
- ni agent immobilier, 
- ni chasseur immobilier,
- ni courtier en travaux,
- ni courtier en assurance ou en crédit. 

Nous préparons votre stratégie de négociation pour vous aider à : 
  • estimer la marge de négociation,
  • analyser les prix, devis et diagnostics,
  • préparer vos arguments,
  • définir une stratégie efficace.
Si vous souhaitez déléguer la négociation, nous pouvons vous mettre en relation avec un professionnel dédié (agent immobilier, chasseur, courtier, avocat, notaire, architecte...). 

Vous pouvez demander la mise en relation avec un professionnel recommandé via notre service : 

👉 " Trouver le bon pro en 24 h”.
Non. Nous n’effectuons pas d’analyse juridique de compromis, d’actes, de baux ou de tout document contractuel.
  • nous n’effectuons pas d’analyse juridique,
  • nous ne sommes ni avocat, ni notaire,
  • nous ne réalisons aucune interprétation juridique.

Nous analysons : les risques, les incohérences, les points d’attention et la cohérence du projet (diagnostics, devis, urbanisme, copropriété…). 

  • Ce que nous faisons: 

    • identification des points d’attention,
    • repérage des points sensibles, 
    • analyse des risques pratiques, 
    • vérification de la cohérence avec les diagnostics, devis, urbanisme, copropriété, 
    • alerte sur les éléments à faire vérifier par un professionnel du droit.

Pour toute analyse juridique, nous vous recommandons de consulter un notaire ou un avocat 

Non. Elles identifient les risques et vous indiquent quand consulter un expert technique.

Nos analyses ne remplacent pas :
  • un diagnostic immobilier réglementaire,
  • une expertise structurelle,
  • un audit énergétique complet,
  • une analyse juridique .
Si une expertise complémentaire est nécessaire :  nous vous le signalons et pouvons vous orienter vers un professionnel adapté si vous le souhaitez. 


Elles vous permettent de décider en confiance, avec une vision claire, fiable et indépendante.

Quelle est la portée de nos analyses ?
Nos analyses sont réalisées à partir des documents fournis, des informations communiquées par le client et des éléments visibles ou accessibles au moment de l’étude. 

Elles permettent de :
  • comprendre les enjeux d’un projet,
  • identifier les risques potentiels,
  • vérifier la cohérence des prix, devis et diagnostics,
  • estimer une marge de négociation,
  • éclairer la prise de décision.
Elles constituent un avis expert, mais ne remplacent pas :
  • une expertise technique du bâtiment,
  • un diagnostic réglementaire,
  • une étude juridique approfondie,
  • une estimation immobilière certifiée,
  • une mission de maîtrise d’œuvre ou d’architecte.
Comment garantissez‑vous la confidentialité ?
Tous les documents sont transmis via email professionnel sécurisé, hébergé en Europe, conforme RGPD.
Nous ne transmettons jamais vos données à des tiers sans votre accord.


Nos analyses sont réalisées avec rigueur, méthode et impartialité, 

mais elles reposent sur :
  • les documents transmis,
  • les informations déclarées par le client,
  • les données disponibles au moment de l’étude.
Elles ne peuvent donc pas garantir :
  • l’absence totale de défauts ou vices cachés,
  • la conformité future du bien,
  • l’exactitude des informations fournies par des tiers (vendeur, agence, artisans…),
  • l’évolution des prix, du marché ou des réglementations.

Non. Nous analysons les documents tels qu’ils nous sont transmis.

 Nous ne pouvons être tenus responsables :
  • d’erreurs, omissions ou inexactitudes contenues dans les documents fournis par des tiers,
  • d’informations incomplètes ou non communiquées,
  • de modifications ultérieures du projet, du bien ou des conditions contractuelles.

Non. 
Nous fournissons des estimations, des analyses et des scénarios, mais :
  • les prix peuvent varier selon les artisans,
  • les travaux peuvent révéler des imprévus,
  • les décisions finales appartiennent aux parties (vendeur, acheteur, artisans, notaires…).
Nos analyses sont un outil d’aide à la décision, pas une garantie de résultat.
Oui, selon l’offre choisie. 
L’envoi se fait par email professionnel sécurisé (RGPD).

1️⃣ Vous choisissez votre offre
Selon votre situation : questions simples, document à analyser, prix à vérifier, projet à sécuriser, accompagnement (sur devis)

2️⃣ Vous réservez un créneau de RDV 
Directement en ligne, sur l’agenda de disponibilité.
Vous choisissez le type de RDV à distance : téléphonique ou visio. 

3️⃣ Vous recevez un email de confirmation
Avec :
 • le lien visio ou numéro d’appel 
• les instructions pour transmettre vos documents 
• l’adresse email professionnelle sécurisée (RGPD) 

4️⃣ Vous transmettez vos documents (si nécessaire)
Par email sécurisé, jamais via un hébergement US.

5️⃣ Lors de votre RDV* 
- vous expliquez votre projet et vos besoins 
- nous identifions les risques, les points à analyser, à vérifier, à optimiser

* La durée de notre échange en RDV dépend de l'offre choisie : 15 min gratuites, 30 min, 60 min, 60 min + suivi 30 jours ou  un accompagnement au forfait sur mesure ( sur devis) 

6️⃣ Nous réalisons l’analyse
Selon l’offre choisie : immédiate lors du RDV,  ciblée, prix et risques financiers, analyse globale Projet 360°, accompagnement Projet (sur mesure)

6️⃣ Vous recevez votre rapport d'analyse et vos recommandations 
Nos recommandations sont claires, structurées, actionnables.
Rapport PDF envoyé par mail sous 24 h après notre RDV. Le contenu de rapport dépend de l'offre choisie  : compte rendu de la réunion, rapport d'analyse détaillé et argumenté ou rapport d'analyse global ultra complet + suivi 30 jours et plus 

Oui, tant qu’il s’agit de questions simples ne nécessitant pas d’analyse détaillée.

Le rapport d'analyse est envoyé sous 24 h à compter de votre RDV. 

Vous recevez vos réponses immédiatement lors de votre RDV si vous choisissez les offres : audit gratuit 15 min ou avis rapide 30 min 

Oui. 

Nos RDV sont à distance par visio ou téléphone. Exceptionnellement nous pouvons prévoir les réunions physiques si vous choisissez l'offre Accompagnement Projet Prémium sur mesure ( sur devis)

Nos analyses se font aussi à distance, vous recevez notre rapport PDF d'analyse par mail sécurisé sous 24 h après voter RDV. 

Pour l'analyse d'annonces immobilières - les analyses sont réalisées à distance ​par un expert , vous recevez votre analyse sous 24 h ou intégrées dans vos annonces immobilières automatiquement en 1 minute.